Набор услуг для покупателей в агентстве недвижимости.

05 янв. 2015

I. Подготовительный этап:

 

- Анализ ситуации и заявленных клиентом требований.

 - Консультация о путях решения жилищного вопроса, с которым клиент обратился в агентство недвижимости, в том числе по целевым программам (ипотека, жилищные сертификаты и др.)

 - Обзор состояния рынка недвижимости и предоставление информации об объектах на рынке жилой недвижимости и их ценах.

 - Поиск объекта недвижимости и организация просмотров по указанным в заявке параметрам.

 - Представление интересов клиента при переговорах.

 - Проверка пакета представленных документов на выбранный объект недвижимости на комплектность, правильность заполнения, на соответствие их действующим требованиям к оформлению документов на территории Нижегородской области.

 - Правовая экспертиза документов независимым специалистом (нотариусом, юристом, третьим лицом).

 - Предоставление выписки из ЕГРП об отсутствии обременения и арестов на выбранный объект недвижимости.

 

II. Заключение договора купли-продажи

 

- Проведение переговоров со всеми сторонами сделки (юридическими, физическими лицами и их представителями).

 - Согласование условий продажи.

 

- Подготовка и составление договора купли-продажи объекта недвижимости и акта приема-передачи недвижимости.

 - Организация подписания договора купли-продажи и проведение взаиморасчетов.

 - Сопровождение и консультирование при государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности в Росреестре, либо представление интересов клиента по доверенности.

 - Контроль за получением денежных средств продавцом недвижимости после выполнения всех условий договора купли-продажи.

 

III. Закрытие сделки

 

- Подписание акта приема-передачи объекта и прием комплекта ключей

 - Организация процедуры освобождения и фактической передачи объекта недвижимости.

 - Контроль за закрытием лицевых счетов и снятием с регистрационного учета всех прописанных участников «цепи» сделок согласно всех условий договора купли-продажи.

 - Предоставление документов, подтверждающих отсутствие задолженности для открытия лицевых счетов в коммунальных службах.

 - Предоставление документов о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц приобретаемого объекта недвижимости. http://www.ip-skibina.vlgk.ru 

вернуться в список»

Укажите ваш E-mail: